CASA À VENDA - CONDOMÍNIO TERRAS ALPHA 1 SENADOR CANEDO - GO

Sobre o Imóvel

DESCRIÇÃO DO EMPREEDIMENTO
• Projeto único no Terras Alpha 1, assinado pelo Design-Engineer reconhecido Ricardo Takeda
• Condomínio completo com segurança, urbanização e estrutura de lazer (quadras esportivas, quadra
de tênis, piscina, salão de jogos, academia, salão de festas, churrasqueiras, playgrounds,..), a apenas
15 min de Goiânia e 25 min do Shopping Flamboyant
• Casa térrea localizada no Condomínio Terras Alpha Residencial 1 em Senador Canedo/GO, na
Alameda Grécia, Lote D1-27 (CEP 75263-240) com localização privilegiada no condomínio (parte alta)
• Três suítes independentes, sendo uma Suíte Master com Closet integrado, em área reservada de
conforto com possibilidade de isolamento
• Design superior com elegância e sofisticação. Com fachada super moderna e imponente
• Portas em esquadrias de alumínio (sendo a principal com fechadura eletrônica)
• Janelas em vidro temperado
• Acabamento em Alto Padrão, toda em porcelanatos Portinari, Eliane e Decortiles
• Louças Deca e Roca
• Jardinagem estilo clean soft
• Sala com pé direito duplo
• Escritório para Home Office ou Studio
• Sala de estar integrada com jantar e cozinha, permitindo a ampla integração dos ambientes sociais,
com previsão de adega e/ou cervejeira. Iluminação natural diferenciada, sala com pé-direito alto,
cozinha integrada com varanda
• Área dedicada com possibilidade de destinação para home-office ou stúdio
• Cozinha com bancada larga, permitindo a instalação de cooktop de acordo com a preferência
• Área de lazer integrada com acesso independente, churrasqueira na área gourmet, Spa exclusivo
com ducha externa e banheiro específico da área de lazer, com acesso independente pela lateral
• Área de serviço recuada
• Spa aquecido com revestimento em porcelanato Eliane e deck em porcelanato amadeirado
• Estruturas pensadas para manutenção, mobilidade, conforto e qualidade (tijolos “deitados” para
maior conforto térmico e acústico, previsões de ar-condicionado, canalização de captação e
esgotamento pluvial, tubulação de gás, estruturas por fundação mecanizada, previsão de instalação
de água-verde, previsão de instalação de energia solar; dentre outras)
• Forro em gesso acartonado
• Iluminação sofisticada e econômica, com fitas led
• Água quente aquecida solar
• Garagem para quatro veículos (duas vagas cobertas e duas descobertas)
• Toda documentação regular e quitada (habite-se e averbada no registro de imóveis), possibilitando
financiamento
• Terreno 360,00 m² (12x30m)
• Área construída 179,37 m²
VALOR
R$ 1.250.000,00 (Previsão de venda – Um milhão, duzentos e cinquenta mil reais)
Goiânia, 22 de dezembro de 2023.
MARCIO OLIVEIRA
RESPONSAVEL – Cel. 62 99919-5999 99459-8626